Málaga y la Costa del Sol siguen liderando el crecimiento económico en Andalucía, esto genera una necesidad de superficies logísticas, demanda insatisfecha desde 2016 que no deja de crecer, operadores más tradicionales a los que se suman de forma muy intensa operadores relacionados con el e-commerce, así como el gran interés de las grandes empresas de distribución, esto hace que el nivel de rentas se mantenga en la renta histórica de 5€/m²gla.

En Málaga a lo largo de 2019 se ha sembrado la semilla de dos grandes proyectos Logísticos que se culminarán a lo largo del 2020 y del 2021, si bien con casi toda seguridad serán proyectos para un único inquilino, lo que no va a calmar la actual tensión que se detecta entre demanda y oferta en el mercado.

Hay que seguir muy de cerca la problemática de la inundabilidad, se han producido cambios de relevancia en los últimos meses, entre los que destaca, por un lado, que hayan sido estimados los recursos ante el Tribunal Supremo, cuya consecuencia ha sido en gran medida la desestimación de la normativa reguladora y, por otro lado, la propuesta de medidas correctoras que el Ayuntamiento de Málaga ha coordinado con la Junta de Andalucía para conseguir hacer desaparecer el riesgo de inundabilidad en la zona industrial de Málaga.